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娱乐:北京房产中介:去年挣40多万,在老家买了

点击次数:  更新时间:2017-02-16 01:31  【打印此页】  【关闭

原标题:北京房产中介:去年挣40多万,在老家买了房

2015年其收入为13万;2016年北京等一线城市楼市较红火,三四线有部分城市房价以致下跌,有承包商斟酌转行

当春节鞭炮声为逝去的旧年画上休止符的时刻,平常的庶夷易近习气给自家算一笔账、做一个总结:这一年里,我付出了什么;这一年里,我又获得了什么。一个个通俗家庭账本上的涂涂写写,连聚起来,就变成了宏不雅经济脉动的节奏器。

新京报记者深入全国各地,采访了农夷易近、工人、小老板、网红、创业者等多个群体,听他们讲述自己以前一年中寻常或不寻常的故事,让他们算一算自己打拼一年的“账单”。

房价,永世牵动着通俗老庶夷易近的心。

2016年的房地财产,一线城市依旧火爆,例如北京,房价上涨的同时,销量也在上涨。中介刘裕(化名)去年卖了23套屋子,挣了40多万,而2015年他的收入只有13万。

但和北京这样的一线城市比拟,三线甚至四线城市,房地产却是另一副样子容貌。一位在山西太原从事房地产工程承包的贩子称,2016年项目竣工后,有的工程款只能给到30%,相较于前些年的80%,大年夜幅低落。他有了转行的动机。

一位湖北十堰的地产贩卖职员则表示,他贩卖的楼盘,2016年价格不仅没有涨,还鄙人降,处于贬价清盘的阶段。

【北京中介】

有业绩才有底薪,去年卖了23套房

刘裕(化名)任职于一家大年夜型房产中介公司,事情范围在北京丰台区。据其先容,主如果做二手房中介,来买房的客户,以刚需为主,主如果婚房和改良性住房。

2015年,多项对楼市利好的政策出台,包括贷款首付比例低落,多地放宽公积金的应用限定等。但刘裕感觉,2016年北京的楼市更火:2016年他统共卖了23套房,得到了40多万的业绩提成,而2015年统共卖了12套,收入为13万。

在刘裕的印象中,去年8月和9月是最忙的时刻,“那两个月共卖了11套房,险些占了我整年贩卖量的一半。”

据刘裕先容,他的23套的销量,在全部公司来讲,并不是最多的,最多的一位同事贩卖了70多套。

2016年头?年月,刘裕的公司还进行了一项革新,“2015年的时刻,我们是有底薪的,虽然只有3000块阁下,但无论有没有业绩,都能拿到。2016年,公司规定,有业绩后才能拿到底薪,当月没有业绩,就没有薪水。”

刘裕觉得,公司这样做是一种变相的淘汰制,让一些没有业绩的自动离职。

在前进底薪得到的难度后,2016年公司也前进了业绩提成点数,提成从2015年佣金的8%到45%,前进到30%-80%,“详细比例跟着员工的级别不合而不合。”

在新轨制下,“有60%的人选择脱离。”刘裕称。

在2016年火爆的楼市中,刘裕所在的区域房价一年上涨了20%阁下。刘裕称,匀称下来看,大年夜约20个客户中会成交一个。

刘裕也用在北京赚的钱在老家——湖北的一个地级市买了一套房,当地2016年的匀称房价在4500元/平方米阁下,总价大年夜概60万。也便是说,他在北京这两年的收入,够他在老家买一套房。

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